美國移民基金Usif宣布成功完成855美國大道項目

美國移民基金導讀：美國移民基金（USIF）宣布成功完成855美國大道項目，現稱之為EōS。為這個項目,美國移民基金特別召集了開發商德斯集團，COOKFOX承包建筑設計，RKF作為租賃集團以及來自Gilbane Building Company的建造經理。

美國移民基金項目背景介紹：

855美國大道（EōS）可俯瞰三大優質發展社區：NoMad、切爾西和Hudson Yards。該地區充滿活力的住宅和商業市場體現了紐約的社會和種族多樣性，并且交通便捷，臨近購物中心和主要地標建筑，如布萊恩公園、麥迪遜廣場、帝國大廈、切爾西美術館和海諾德廣場。

第六大道被認為是“曼哈頓的主要街道”，因為它在不同的地區有著廣闊的空間。從南部的TriBeCa開始，穿過SoHo和Greenwich Village，將切爾西從Flatiron 區和NoMad分開，穿過Garment區，繞過Theater區，同時穿過曼哈頓中心地帶，直達中央公園的入口。

第六大道，眾所周知的美國大道，毗鄰曼哈頓最具標志性的建筑和知名企業，如CBS大廈、梅西百貨、美國銀行大廈、UBS金融、中國銀行、中國建設銀行、摩根士丹利、國際攝影中心、紐約大學、康奈爾大學、佩斯大學和哥倫比亞大學、洛克菲勒中心、時代雜志、新聞集團、Exxon and McGraw-Hill Corporate 大廈以及無線電城音樂廳。

項目的成功

在招募合適的合作伙伴后，美國移民基金預計855美國大道項目的預算為4.2億美元。包括開發商股權8000萬美元，EB- 5貸款8000萬美元以及高級貸款2.6億美元。

該項目共有160位EB-5投資人，所有被審核的申請均獲得100%的批準。

該項目已成功與兩大國際知名品牌簽約租賃：Nordstrom Rack和耐克。Nordstrom Rack租下78%的零售空間，而耐克則租下整個辦公空間。

Nordstrom Rack 將占據三層樓，共46,500平方英尺。

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耐克的127,000平方英尺的辦公室為增長中的品牌提供了豪華住宿，同時也為他的員工提供了聯合辦公的條件。占據了整個EōS提供的辦公空間, 該品牌會從活力充沛的相鄰公司和優質的地段中受益。

最后，855美國大道的EōS公寓共有375個住宅單元，截止文章發表，已有95%已經出租。這個豪華社區為住戶提供專屬設施和一流的紐約生活體驗。

展望未來

So far, the 855 Avenue Project has created _______ jobs for American workers, and has experienced widespread success. As the surrounding area continues to grow, the 855 Avenue Project will only continue to create more revenue.

目前為止，855美國大道項目為美國勞工創造了工作機會，且有了巨大成功。隨著周圍環境的發展，855項目一定會繼續創造更多利潤。

在紐約蓬勃發展的房地產市場中，855美國大道項目在德斯集團，COOKFOX, RKF, the Gilbane Building Company, 和美國移民基金的共同努力下，留下了很大的影響。

這都歸功于團隊能夠按時，按預算成功完成項目。項目完成也反應了美國移民基金通過EB-5項目創造工作機會和發展美國經濟。

855美國大道的成功延續了美國移民基金在該領域的成功，同時也給投資人和開發商繼續與美國移民基金合作的信心。