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看房途中了解地段交通狀況
看房途中對沿途通過行車、行人情況了解繁華程度和人員狀況組成。重要的是可以看出政府對這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的投資力度。
看售樓部判斷開發(fā)商
到了售樓部先不急于進(jìn)去，先看售樓部的施工質(zhì)量，材料、地段交通等。進(jìn)售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設(shè)施設(shè)備，裝修裝飾細(xì)節(jié)等。了解開發(fā)商類型及層次，對于一兩年后建造出來的房子也就有了一個比較感性的認(rèn)識。
看沙盤模型了解策劃風(fēng)格
房地產(chǎn)開發(fā)商在沙盤上注入了大量心血，提前展現(xiàn)樓盤魅力。購房者類型的不同，對“魅力”的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實(shí)用生活型來設(shè)計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。
看樣板間
怎樣通過樣板間看設(shè)計的水平呢?看洗手間，洗手間區(qū)域雖小但功能要求復(fù)雜，是設(shè)計的水平所在。沒有局部設(shè)計功底的設(shè)計所設(shè)計的房子會給你的生活帶來無法彌補(bǔ)的煩惱。
看樓層平面圖判斷養(yǎng)房費(fèi)用
看樓層平面圖除了關(guān)心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細(xì)節(jié)問題，因為不到10年電梯就面臨大修及更換，如果購房前不算清賬，電梯一出問題鄰里糾紛就會出現(xiàn)，這是誰也無法回避的問題。
