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1、建筑部分
建筑沙盤模型無論是怎么樣的變化，都是不能離開其本質表現的。其中建筑部分就是如此，建筑部分是沙盤模型的主要展現部分，建筑物想要表達怎樣的設計理念，有什么樣的功能，地理區位怎么樣，這些都需要建筑部分去進行表現。
表現的方法是多種多樣的，通過不同的顏色和材質達到不同的質感，通過不同的建筑架構和制作手段能表現出不同的外形。庭院，商場，房屋，建筑部分包含的種類最多，表現方法和樣式也是最多的。
2、環境
如果說人們購買房子是為了居住，那么影響人們購買欲望的一個重大因素就是周圍環境了。環境包括很多的因素，在沙盤表現上，郊區和城區的環境表現就不一樣，風景區和商業區的表現也會不一樣。
各類湖泊，河流，海洋，森林，山脈，大環境也各有差別，景觀樹，行道樹，庭院裝飾，商場裝飾，用途也各不相同。
3、燈光
美麗的燈光能夠讓這個城市成為美麗的不夜城，充分利用燈光能夠讓人們意識到這是一個祥和的居住之地。燈光能突出沙盤重點，能烘托環境氛圍，也能展現項目白天黑夜不同的特點。
由此可見，在建筑沙盤模型的設計過程中，不僅要掌握模型主體的設計方法，更要懂得該如何設計模型環境的設計和燈光的應用。
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