2．有兩點(diǎn)可以肯定：1）店鋪面積越大，平效會(huì)越低。2）店鋪面積越小，平效也會(huì)越低，不能否認(rèn)個(gè)別十幾平米的店鋪平效奇高，但一定是個(gè)別，而不是總體。所以，必須會(huì)有一個(gè)平效最高點(diǎn)的中間數(shù)值。我們現(xiàn)在采集到的數(shù)據(jù)是30平米左右。
3．并不是每個(gè)開店（散貨女裝）的人選擇店鋪時(shí)，都要求選擇30平米左右的店鋪。【致女裝店主11】的帖子里，商友陳超的評(píng)論說(shuō)得好：“數(shù)據(jù)只是數(shù)據(jù)而已！開多大面積的店，要根據(jù)你自己的經(jīng)濟(jì)能力，市場(chǎng)空間，消費(fèi)人群，消費(fèi)能力，品牌定位，產(chǎn)品風(fēng)格來(lái)決定的好么？不是說(shuō)人家做得好，自己去模仿就可以成功的！大店小店都有各自不同的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，必須根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)判定！”
4．但是必須明確，30平米左右的店鋪確實(shí)是適合大多數(shù)人優(yōu)先考慮的。尤其是新手，選擇較大的店鋪時(shí)，可能會(huì)碰到如下問(wèn)題：1）選貨組貨駕馭不了；2）租金成本、裝修成本、貨品成本過(guò)高，總的投入就相對(duì)過(guò)高，而且在經(jīng)營(yíng)不下去要轉(zhuǎn)讓時(shí)，不好出手。新手開店，選擇較小的店鋪時(shí)，可能會(huì)碰到如下問(wèn)題：1）店鋪貨品定位有局限；2）選貨組貨的難度大；3）店內(nèi)布局有局限；4）店招、櫥窗等也相對(duì)有局限；5）轉(zhuǎn)讓時(shí)也不好出手。
5．30平米左右的店鋪：1）有選擇做中低端、中高端貨品的余地，具體根據(jù)周邊的商業(yè)環(huán)境決定；2）租金適中，投資適中；3）轉(zhuǎn)讓時(shí)好出手，好賺些頂手費(fèi)……
選擇店鋪是大是小，應(yīng)該考慮這樣的一些問(wèn)題：
1．檔次高些的，面積要大一些。這樣，貨品好陳列、展現(xiàn)，給客人一個(gè)很好的購(gòu)物環(huán)境和體驗(yàn)。當(dāng)然，檔次高+面積大，就不太可能選擇寸土寸金、租金非常高昂、人流量特別大的地段開店。但是做高端、中高端的單店也不可能做得特別的大（有，也是罕見(jiàn)的奇葩）。你回想一下你有印象的商圈，是不是這么一回事？
2．做中端的貨品，就有很多數(shù)千平米的大賣場(chǎng)。做中端、中低端、走量的貨品，根據(jù)各種情況選擇店鋪是大是小。有足夠的人流量做支撐，既可以選擇大一些（做中低、低端的貨品的單店也不可能做得特別的大，即使有，那也是罕見(jiàn)的奇葩），也可以選擇小一些。所以，人流量、有效人流量對(duì)店址的選擇至關(guān)重要。
3．如果沒(méi)有足夠的人流量，大店是很難支撐的。大店場(chǎng)面大，投入大，日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用大，如果有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等原因?qū)е氯肆髁夸J減，那么最倒霉的就是大店。我們服裝創(chuàng)業(yè)商學(xué)院同學(xué)會(huì)田向東會(huì)長(zhǎng)做過(guò)調(diào)研，他的一些做大店的朋友紛紛關(guān)門，而且損失摻重，究其原因，這些地區(qū)的人口總數(shù)倒是變化不大，但逛街的人少了，需求變得低迷了。
4．像做靚妹裝的，單價(jià)不高，單品利潤(rùn)不高，打個(gè)比方，假如選擇十幾平米的店鋪：1）租金比面積三四十平米甚至更大的店鋪要實(shí)惠很多；2）貨品本身對(duì)陳列要求不高，陳列款式既可以多一些，也可以做到更新快；3）幾個(gè)人進(jìn)了店鋪，就顯得人氣很足——人氣足意味著什么，你懂的。但要記住，做服裝生意，一切皆有可能，凡事不能絕對(duì)。當(dāng)你看到一個(gè)做靚妹裝的、生意非常不錯(cuò)的大店，那么：1）它一定有著特殊的原因；2）服裝探秘盧鐘鳴沒(méi)有說(shuō)過(guò)做靚妹裝的一定只能選擇十幾平米的店鋪。
綜上所述，親，您選擇店鋪的大小是否有一個(gè)清晰的看法了？可能還沒(méi)有清晰#·￥%*！~……由于寫得比較倉(cāng)促，可能說(shuō)得還不太全面，歡迎您提出或補(bǔ)充。
