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市場分析:房地產市場的好屋模式

放大字體  縮小字體 發布日期:2016-12-13  瀏覽次數:777
核心提示:李克強總理提出的大眾創業萬眾創新讓好屋有了創新的基礎平臺。使得好屋在設計產品時能夠摒棄傳統的企業經營思維,并從互聯網角度
 李克強總理提出的“大眾創業萬眾創新”讓好屋有了創新的基礎平臺。使得好屋在設計產品時能夠摒棄傳統的企業經營思維,并從互聯網角度出發,思考地產圈的商業生態。根據互聯網“互動、分享、均利”的本質,在全國首創了基于移動互聯網的O2O房產全民眾銷平臺,讓全民都能參與到房產數十萬億級的市場中來。這相比其他兩家從傳統經營模式轉型到電商平臺的企業,天然上具有優勢。用現在比較形象的一個比喻就是房產電商原住民和移民的區別。
  進入2013年以來,去庫存成了中國房企的主要任務。由于庫存壓力大,房地產企業的成本居高不下,已經不像前幾年那樣可以有大把的推廣費用投入。不投費用又難以達到廣告效應,結果成為一個惡性循環。
  必須讓渠道、經紀人、電商等共同配合以達到降低成本,實現精準銷售。而要完成這樣的整合,在沒有精準資源的傳統代理企業上,幾乎是無法完成的任務。
  好屋的模式恰好解決了企業的痛點。好屋通過平臺連接B端(開發商、經紀人)和C端(購房者)。既降低了企業的推廣成本,又能快速的找到買房人。
  2012年,當市場上還在做傳統營銷的時候,好屋提出了全民營銷的理念;2013年市場在做全民營銷的時候,好屋提出了O2O全民眾銷;2014年市場在搞O2O的時候,好屋則提出了創新O2O;而當2015年市場在追捧大數據的時候,好屋提出了產業生態圈的平臺構想。可以說,好屋的每一次革新都準確把握了行業發展的步伐。
  好屋成立之初,開發了包括“好屋”、“房金屋”、“搶客寶”等一系列滿足各類應用場景的APP十余個。在企業運行過程中,好屋根據用戶需求逐漸整合資源、升級體驗、開發新功能。各類應用產品之間已經形成了一個互相補充、彼此依存的產品閉環。
  2016年是VR當道的一年,當大家還在觀望VR究竟能為行業帶來哪些新變革的時候,好屋已經將VR融入到自己的產品中了。面對快速的創新和適應性,“好屋”成為國內首款可以實現VR看房的購房APP。
  天時地利人和給了好屋迅速崛起的條件,但是好屋的未來應該不會僅僅局限在房產電商。在實現經紀人、開發商、消費者等的數據接入后,好屋將形成自己的大數據庫,并通過對這一大數據的分析,獲得消費者、經紀人等的需求,從而掌握房產產品的消費趨勢、熱點區域、產品類型等。
  通過對這一數據的解讀,好屋將得到的結果反饋給房地產開發企業,實現真正意義上的房地產用戶思維和個性化產品設計,更可以擴展到土地市場、建筑設計、金融服務、家裝裝飾、物業管理、商業配套等產業鏈的各個環節,最終實現生態圈的閉環。
  近日,全國最強房地產互聯網平臺服務商之一的好屋公布了相關業績數據。憑借創新的互聯網O2O全民眾銷商業模式,好屋平臺房地產經紀人突破550萬,相比去年同期增長超過五成。預計到今年年底,有望突破600萬。迅猛增長的經紀人數量讓好屋一躍成為交易型房產電商平臺領跑者。
  除了經紀人數量,好屋其他方面的數據也同樣靚麗。數據顯示,好屋已經在29座城市設立了分公司,平臺合作城市則達到了109個。260余家品牌開發商與好屋簽訂了合作協議,合作項目超過1000個。

 
 
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